Pravila ocenjevanja

Kratko in jasno: kaj sme v oceno in kaj ne. Vsako oceno pred objavo pregleda moderator. Pravila so del pogojev uporabe.

Kdo lahko oceni

Najemnik ali sonajemnik, ki je na naslovu dejansko živel. Ena ocena na osebo za vsako najemno razmerje.
Najem se je končal pred manj kot petimi leti ali še traja.
Ocena je vezana na naslov, ne na ime osebe. Najemodajalca, ki je fizična oseba, lahko označiš samo z imenom, brez priimka.

Tvoja lastna izkušnja: kaj se je zgodilo, kdaj in kako se je razrešilo.
Dejstva, ki jih lahko podpreš, na primer s pogodbo, sporočili ali potrdili o plačilu: vračilo varščine, prijava prebivališča, pogodba, odzivnost pri popravilih, obiski brez najave.
Mnenje, jasno označeno kot mnenje (»po mojih izkušnjah«, »zdelo se mi je«).

Priimki, telefonske številke, e-poštni naslovi, registrske tablice, fotografije oseb ali drugi osebni podatki fizičnih oseb.
Žaljivke, grožnje, ugibanja o motivih, zdravju, poreklu ali zasebnem življenju najemodajalca.
Trditve o kaznivih dejanjih, ki niso bila pravnomočno ugotovljena. Opiši, kaj se je zgodilo tebi; ne kvalificiraj.
Ocene v imenu drugih, ocene iz druge roke, ocene lastnega stanovanja ali stanovanja konkurence.
Vsebina, ki ni povezana z najemom (sosedje, soseska, mesto).

Dejstva povedo več kot oznake in ocena z njimi brez težav prestane pregled. Nekaj primerov:

Namesto: »Najemodajalec je goljuf.«

Napiši: »Ob izselitvi mi ni vrnil 600 € varščine. Pisne obrazložitve nisem dobil.«

Namesto: »Janez Novak nikoli ničesar ne popravi.«

Napiši: »Pokvarjen bojler sem prijavil po e-pošti. Popravljen je bil po petih tednih.«

Namesto: »Stanovanje je luknja, ne hodite tja.«

Napiši: »Pozimi se je v kopalnici in za omarami delala plesen. Najemodajalec je predlagal zračenje, sanacije ni bilo.«

Namesto: »Oddaja na črno.«

Napiši: »Pisne pogodbe nisem dobil, najemnino sem plačeval v gotovini.«

Vsako oceno pregledamo pred objavo, praviloma v 48 urah. Ne preverjamo resničnosti mnenj, preverjamo skladnost s temi pravili.
Oceno, ki krši pravila, zavrnemo ali skrijemo. Če gre za podrobnost, na primer priimek v besedilu, jo raje odstranimo in oceno objavimo.
Obrazložitev vidiš na strani Moje ocene. Če se ne strinjaš, nam piši prek kontaktne strani; odločitev ponovno pregledamo.

Vsak lahko oceno prijavi s povezavo »Prijavi oceno« pod njo. Prijavo pregledamo v 7 dneh.
Najemodajalec ali lastnik lahko v istem obrazcu odda odgovor. Ko preverimo, da ga je poslal res on, ga objavimo pod oceno.
Za odgovor veljajo ista pravila kot za ocene. Ne sme razkrivati, kdo je najemnik, ali ga kakorkoli izpostavljati.
Če avtor na našo zahtevo ne more izkazati, da je bil najemnik, oceno odstranimo.
Plačila za odstranitev ali izboljšanje ocene ni in ga ne bo.